Patologias Construtivas em Hotéis: Estudo de Caso

Resumo

No ramo hoteleiro, em que a estética construtiva é um diferencial para o êxito do empreendimento, frequentemente a engenharia diagnóstica é acionada para tratar manifestações patológicas. Assim o estudo de metodologia de inspeção e discussão das manifestações patológicas é fundamental para uma adequada implementação de ações corretivas, de forma que o desempenho mínimo da edificação e dos seus sistemas sejam atingidos, não comprometendo assim a vida útil da edificação, a segurança e o conforto dos usuários. O presente trabalho propôs um estudo de caso em dois edifícios hoteleiros da cidade de Rio Quente (Goiás) levantando as manifestações ocorridas na sua vida útil, aplicando conceitos da engenharia diagnóstica para propor soluções, ou seja, terapias para cada uma das manifestações identificadas. A metodologia consistiu inicialmente em uma abordagem de revisão bibliográfica, para embasar as terapias propostas. Foi realizado uma coleta de dados através de laudos técnicos, visitas in loco e registros fotográfico. Foi utilizado um Mapa de Acompanhamento para sintetizar as informações levantadas. Como resultados, apresentou-se dez manifestações e proposta de terapia para cada uma delas. O trabalhou apontou que em 80% dos casos a origem estava associada a falhas na fase de execução do edifício, em 70% dos casos a causa foi a umidade e as manifestações patológicas mais frequentes, totalizando 30% dos casos, foram as trincas, fissuras e rachaduras.